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近年来，随着我国房地产市场的火爆，一股新的势力逐渐崛起，那就是炒房团。他们通过集体购入大量房产，短期内迅速抬高房价，进而获利。炒房团的崛起，不仅引发了社会各界的关注，也引起了政策层面的高度重视。
炒房团的运作模式一般分为三个阶段：筛选目标、集中采购和快速转手。他们会通过调研市场，锁定有潜力的区域和项目；接着，在短时间内大量购入房源；通过市场炒作和舆论引导，迅速提高房价，进而获利。
炒房团的崛起，对房地产市场产生了深远的影响。一方面，他们短期内抬高房价，让一些刚需购房者承受了巨大的压力；炒房团的炒作行为，也加剧了市场的不稳定性，给房地产市场的长期健康发展带来了隐患。
为了遏制炒房团的炒作行为，我国政府出台了一系列政策。比如限购、限贷、限售等政策，都在一定程度上限制了炒房团的操作空间。政府还加大了对房地产市场的监管力度，严查捂盘惜售、虚假宣传等行为。
虽然政策对炒房团产生了打压效果，但炒房现象依然存在。未来，要彻底遏制炒房团的行为，还需从多方面入手。进一步完善房地产相关政策，堵塞炒房的漏洞；加强市场监管，严厉打击违法违规行为；引导资金流向实体经济，减少对房地产市场的过度炒作。
炒房团的崛起和演变，是房地产市场发展的一个缩影。在政府政策的引导和调控下，相信我国的房地产市场会逐步走向理性、健康的发展轨道。而对于炒房团，也要时刻关注市场变化，切勿盲目跟风，以免陷入困境。>
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